土地・建物の賃貸借_貸した人側の設例
これは貸した人の処理です。
賃貸人の例題
Q-072_土地建物の賃貸借 - 貸す
20X1年4月1日
当社保有の物件の賃貸にあたり、賃借人から敷金300を現金で受け取った
| 日付 | 左側 | 右側 | ||
|---|---|---|---|---|
| 勘定科目 | 金額 | 勘定科目 | 金額 | |
| 20X1年4月1日 | 現金 | 300 | 預り保証金 | 300 |
Q-073_土地建物の賃貸借 - 貸す
20X1年4月31日
貸した物件にかかる4月分の賃料100を現金で受け取った
| 日付 | 左側 | 右側 | ||
|---|---|---|---|---|
| 勘定科目 | 金額 | 勘定科目 | 金額 | |
| 20X1年4月31日 | 現金 | 100 | 受取家賃 | 100 |
Q-074_土地建物の賃貸借 - 貸す
20X2年3月31日
保有する物件における賃借人の退去にあたり、預かっていた敷金300を現金で払い戻した
| 日付 | 左側 | 右側 | ||
|---|---|---|---|---|
| 勘定科目 | 金額 | 勘定科目 | 金額 | |
| 20X2年3月31日 | 預り保証金 | 300 | 現金 | 300 |
次に、役務の提供を先に行い、その後代金を受け取る場合を確認しましょう。
未収家賃勘定は、あくまで債権（資産）を記録する勘定科目であることに注目 してください。
また、この「未収家賃」勘定は、金銭債権です。
未収収益（未収家賃）の例題
Q-079_土地建物の賃貸借 - 未収家賃
20X2年1月31日
当月に計上すべき家賃100を未収計上する
| 日付 | 左側 | 右側 | ||
|---|---|---|---|---|
| 勘定科目 | 金額 | 勘定科目 | 金額 | |
| 20X2年1月31日 | 未収家賃 | 100 | 受取家賃 | 100 |
Q-080_土地建物の賃貸借 - 未収家賃
20X2年2月10日
先月の家賃100を現金で受け取った。１月に計上済みの「未収家賃」を取り崩す。
| 日付 | 左側 | 右側 | ||
|---|---|---|---|---|
| 勘定科目 | 金額 | 勘定科目 | 金額 | |
| 20X2年2月10日 | 現金 | 100 | 未収家賃 | 100 |
次に、代金を先に受取り、その後、役務を提供する場合を確認しましょう。
前受家賃勘定は、あくまで債務（負債）を記録する勘定科目であることに注目 してください。
さらに、この債務は金銭債務ではなく、後日サービスを提供する義務であることにも注意しましょう。
前受収益（前受家賃）の例題
Q-081_土地建物の賃貸借 - 前受家賃
20X1年12月10日
翌月分の家賃100を現金で受け取った。
| 日付 | 左側 | 右側 | ||
|---|---|---|---|---|
| 勘定科目 | 金額 | 勘定科目 | 金額 | |
| 20X1年12月10日 | 現金 | 100 | 前受家賃 | 100 |
Q-082_土地建物の賃貸借 - 前受家賃
20X2年1月31日
当月の家賃100について「前受家賃」から「受取家賃」に振り替えた。
| 日付 | 左側 | 右側 | ||
|---|---|---|---|---|
| 勘定科目 | 金額 | 勘定科目 | 金額 | |
| 20X2年1月31日 | 前受家賃 | 100 | 受取家賃 | 100 |